必备买卖合同(10篇)
随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编帮大家整理的必备买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
必备买卖合同1合同的绝对必要条款与相对必要条款区别？哪些条款属于合同的绝对必要条款？ 答：绝对必要条款与相对必要条款区别：
1、前者之欠缺影响合同的成立，后者之欠缺不影响合同的成立；
2、前者因约定而存在，后者有约定的按照约定存在，没有约定的推定存在。
合同条款中的“当事人”、“标的”、“数量”是合同的绝对必要条款。篇二：合同的相对必要条款与任意条款区别
合同的相对必要条款与任意条款区别？哪些条款属于合同的相对必要条款？
答：相对必要条款与任意条款区别：
前者当事人没有约定的，依习惯和法律推定成立；后者当事人没有约定的，合同便无此内容。 合同的相对必要条款一般包括“质量”、“价款或者报酬”、“履行期限”、“履行地点”、“履行方式”、“违约责任”、“解决争议的方法”等。篇三：二手房买卖合同中必要条款 二手房买卖合同中必要条款
/20xx-11-24 13:11:08
二手房买卖合同十要素
日期：20xx-1-22 | 作者： | 出处：北京日报
依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：
一、当事人的名称或姓名、住所
这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
二、标的
这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。
三、价款
这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。
四、履行期限、地点、方式
这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。
五、违约责任
这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。
六、解决争议的方式
双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成熟或不成熟；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
八、合同中止、终止或解除条款
按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
九、合同的变更与转让
在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
十、附件
必备买卖合同2甲方：____________
乙方：____________
双方本着互惠互利的原则，经过多次协商达成团购协议如下：
一、乙方为甲方提供质量优良价格实惠的产品。
二、甲方成员对团购价格保密，自觉维护乙方的价格体系。
三、团购产品：______________
四、团购操作流程：
1、团购时间：8月27日上午9:30开始
2、团购地点：__________
3、JC当日现场公布团购折扣
4、团购当天付订金500元，两月内定款式交全款。
5、订金订货前可退还，订货后不可退还。
五、产品折扣与价格：
____________家具团购折扣为65折(27日–28日交全款的用户参加环宇返5个点的活动)
六、售后服务：
产品一年内免费维修，终身维护（一年后维护收费）。
七、送货安排:
市内免费送货上楼，如需吊货，费用客户自负。搬运过程中有损伤可以维修的维修，有碍美观可以做换货处理。
订货到提货时间为20天。
八、本次让利操作细则最终解释权归合肥房地产交易网以及孔雀王家具猫王家具专卖店共同所有。
甲方：____________乙方：__________
甲方代表： 乙方代表：
20__年__月__日 20__年__月__日
必备买卖合同3二手房买卖合同的必备条款
依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：
(一)当事人的名称或姓名、住所
这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
(二)标的
这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。
(三)价款
这里也是很主要的内容，主要写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。
(四)履行期限、地点、方式
这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。
(五)违约责任
这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。
(六)解决争议的方式
这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确 ……此处隐藏11590个字……__________________________________。
第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：
1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2.________________________________________________________________________。
3.________________________________________________________________________。
第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
1．_______________________________________________________________________；
2．_______________________________________________________________________；
3．_______________________________________________________________________；
4．_______________________________________________________________________；
5．_______________________________________________________________________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1．_______________________________________________________________________；
2．_______________________________________________________________________；
3．_______________________________________________________________________。
第十五条 关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：
1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。
2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。
3．_______________________________________________________________________。
第十六条 保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
__________________________________________________________________________。
第十七条 双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权___________________________________________；
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_________________________________________；
3、该商品房所在楼宇的命名权_______________________________________________；
4、该商品房所在小区的命名权_______________________________________________；
5、_____________________________________________________________________；
第十八条 买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和共部位与用房屋分替恍担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
__________________________________________________________________________。
第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：
2.依法向人民法院起诉。
第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条 本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。
第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。
出卖人（签章）：__________________买受人（签章）：__________________
【法定代表人】： __________________【法定代表人】：__________________
【委托代理人】：__________________ （签章）【委托代理人】：__________________（签章）
______年______月______日 ______年______月______日
签于___________签于___________
